رهن کامل واحد دو خوابه در تهران با ۵۰۰ میلیون/ جزییات
تاریخ انتشار: ۳۰ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۷۳۰۶۰۸
رهن کامل آپارتمان در تهران برای مستاجری که در مرکز، شرق یا غرب پایتخت دنبال یک خانه دو خوابه است، دست‌کم نیم‌میلیارد خرج برمی‌دارد.
حوالی میدان انقلاب و میدان فردوسی در مرکز تهران یا در محله‌هایی مثل پیروزی و وردآورد صاحبخانه‌هایی که تمایلی به دریافت اجاره ماهانه ندارند، بابت واحدهای ۸۰ تا ۱۰۰ متری که به اسم فول‌امکانات اجاره می‌دهند، حداقل ۵۰۰، ۶۰۰ میلیون از مستاجر طلب می‌کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رهن کامل آپارتمانی ۸۸ متری حوالی میدان بهارستان طبق اطلاعاتی که صاحبخانه ارائه داده، ۷۵۰ میلیون تومان خرج برمی‌دارد. یکی از ارزان‌ترین واحدهایی است که به اسم فول‌امکانات برای رهن کامل آپارتمان در مرکز تهران اجاره داده می‌شود و مالک در ازای ۷۵۰ میلیونی که دریافت می‌کند، از مستاجر اجاره‌خانه نمی‌گیرد. عمربنا واحد به سال ۷۵ برمی‌گردد، اما طبق ادعای مالک کاملا بازسازی شده و با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ اجاره داده می‌شود. سمت میدان فردوسی واحد ۹۲ متری وجود دارد که مالک حاضر است در ازای ۷۱۰ میلیون تومان آن را به شکل رهن کامل اجاره بدهد.
قابلیت تبدیل رهن و اجاره در این واحد به شکلی است که صاحبخانه حاضر است رقم ودیعه را تا ۱۰۰ میلیون تومان کاهش بدهد، اما از آنطرف هزینه اجاره‌بهای ماهانه به ۲۰ میلیون تومان تبدیل می‌شود. در خیابان کشاورز آپارتمان ۸۸ متر دیگری به‌چشم می‌خورد که می‌توانیم آن را یکی از گران‌ترین گزینه‌ها برای رهن کامل آپارتمان در مرکز تهران معرفی کنیم. چون صاحب این خانه به پیشنهادی‌های زیر یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون فکر نمی‌کند و درصورتی حاضر است این رقم را به نیم میلیارد تومان تبدیل کند، که مستاجر توانایی پرداخت ماهی ۲۴ میلیون اجاره را داشته باشد.
رهن کامل آپارتمان در شرق تهران می‌تواند هزینه کمتری نسبت به مرکز شهر داشته باشد. در محدوده پیروزی که یکی از محله‌های شرق پایتخت است، واحد ۸۲ متری را درحالی به شکل رهن کامل اجاره می‌دهند که مالک آن برای امضای قرارداد، ۶۲۰ میلیون تومان دریافت می‌کند. واحدی که چهار سال قبل در محدوده پیروزی ساخته شده و از امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ برخوردار است.
از این دست آگهی‌ها، در شرق تهران زیاد است. به‌عنوان مثال رهن کامل آپارتمان ۸۰ متری در محدوده چهارصددستگاه ۶۱۰ میلیون تومان اعلام شده است. در خیابان لرستانی شمالی که بخشی از منطقه ۱۴ به‌حساب می‌آید، رهن کامل آپارتمان ۸۰ متری که ۱۰ سال از زمان ساختش می‌گذرد، ۶۲۰ میلیون تومان آب می‌خورد و یک نفر دیگر حاضر است واحد ۸۲ متری خودش را در خیابان شکوفه در ازای ۷۰۰ میلیون تومان اجاره بدهد.
رهن کامل آپارتمان در شرق تهران البته ممکن است بابت یک‌سری از واحدها بیش از یک میلیارد تومان برای مستاجر هزینه داشته باشد. مثلا کسی که سراغ آپارتمان ۹۵ متری در خیابان سوم نیروی هوایی می‌رود، باید یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان را به‌عنوان ودیعه دراختیار صاحبخانه قرار بدهد وگرنه با تبدیل این رقم به ۵۰۰ میلیون تومان، رقم اجاره ماهانه به سه میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌رسد.
رهن کامل آپارتمان در غرب تهران شرایطی شبیه به محله‌های شرق پایتخت را دارد. یعنی در این محدوه از شهر صاحبخانه‌ها مثل مالکان شرق تهران بابت واحدهای دوخوابه ۸۰ تا ۱۰۰ متری دست‌کم ۶۰۰ میلیون تومان از مستاجر طلب می‌کنند. در وردآورد که یکی از غربی‌ترین محله‌های تهران است، واحد ۱۰۰ متری را در ازای ۶۰۰ میلیون اجاره می‌دهند. سه سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و به‌قول املاکی‌ها فول‌امکانات است. در تهرانسر رهن کامل آپارتمان ۸۱ متری ۶۵۰ میلیون تومان اعلام شده و در همان محله مالک آپارتمان ۸۲ متری چشم‌انتظار مستاجری است که قدرت پرداخت ۷۰۰ میلیون تومان را به‌عنوان رهن کامل داشته باشد.
رهن کامل آپارتمان در غرب تهران دقیقا مثل شرق پایتخت می‌تواند هزینه میلیاردی برای مستاجر داشته باشد. مثل آپارتمان ۱۰۰ متری که نزدیک دریاچه چیتگر واقع شده و مالک آن به‌شرط دریافت یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومان حاضر به عقد قرارداد است.
۲۲۰۲۲۳
منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن مسکن بازار مسکن تهران رهن کامل آپارتمان میلیون تومان یک میلیارد شرق تهران ۱۰۰ متری
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۷۳۰۶۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جزییات مصوبه «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» مجلس
نماینده مردم تهران جزییات مصوبه «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها»ی مجلس و نحوه اثرگذاری این مصوبه بر بازار مسکن و اجاره‌ها را تشریح کرد.
به گزارش ایلنا، علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محور‌های مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه‌ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محور‌های این مصوبه است.
طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت: طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحدهای خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قرارداد‌های اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود: ساماندهی سکو‌های ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحدها را از دیگر محور‌های این مصوبه برشمرد.
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد